<nobr id="i88kd"></nobr>
  • <div id="i88kd"></div>

    1. <option id="i88kd"></option>
        <track id="i88kd"></track>
      1. <menuitem id="i88kd"><optgroup id="i88kd"><thead id="i88kd"></thead></optgroup></menuitem>
      2. <dl id="i88kd"><source id="i88kd"></source></dl>

        地产

        地产指在一定的土地所有制关系下作为财产的土地。简单地说,就是土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。法律意义上的土地财产一般具有以下特征:
        l、属于一定的所有者或使用者;
        2、有明确的四至界定;
        3、可以依法转让;
        4、能给所有者和使用者带来一定的权益。
        土地财产按其用途可以分为:
        1、居住用地;
        2、工业用地;
        3、商业服务用地;
        4、仓储用地;
        5、市政、交通用地;
        6、科教文卫设施用地;
        7、绿化用地;
        8、其他用地等。
        地产
        地产主要包括土地和土地资本。
        土地具有有用性、稀缺性和社会的有效需求等特点。土地资本是为使土地达到一定的使用标准而进行的开发投资,这种投资要转化为一定量的物化劳动和活劳动,其本身必然具有商品属性。
        地产的交易形式有: ?。?)一级市场。这是由国家垄断经营的市场,它涉及集体土地所有权的变更和国有土地所有权的实现。经营业务包括:征用土地,办理产权转移手续;以出售或拍卖的方式转让土地的一定时期的使用权;出租土地,定期收取地租等。
        (2)二级市场。这是由具有法人资格的土地开发公司对土地进行综合开发、经营所形成的市场。
        地产经济行为分为:
        估价:专业的价值评价服务
        经纪业务:促成买卖双方交易的服务
        开发:建造或移除房屋以达到促进土地使用的服务
        财产管理:为产权所有人管理不动产的服务

        IATF16949培训 | 五大核心工具培训 | GDT培训 | QFD培训 | DOE培训 | CQI培训 | VDA培训 | APQP培训 | PPAP培训 | SPC培训 | MSA培训 | FMEA培训 | 班组长培训 | 8D培训 | 精益生产培训 | 六西格玛绿带培训 | TQM培训 | RBA培训|
        Live Chat by comm100
        香港马会一肖中特群-香港马会资枓大全2019-香港马会最快开奖结果